Skatt vid uthyrning av bostad 2026

Beräkna skattepliktig del vid privat uthyrning och se hur avdrag påverkar resultatet.

Skattepliktigt belopp

110 000 kr

Kort sagt: Skattepliktig del = hyresintäkt minus schablon och avgiftsavdrag; skatt beräknas med vald procentsats.

Formel: Skattepliktig del = max(0, intäkt - schablonavdrag - avgiftsavdrag). Skatt = skattepliktig del × skattesats.

Exempel: 180 000 - 40 000 - 30 000 = 110 000 kr skattepliktigt.

Verktyget uppskattar skatt vid uthyrning av bostad med fokus på avdragsdelen.

Du fyller i årsintäkt, schablonavdrag, avgifter och skattesats.

Resultatet visar skattepliktigt underlag och indikativ skatt.

Bra för att planera likviditet inför deklaration 2026.

Behöver små uthyrningar alltid deklareras?

Deklarationsbehov beror på nivåer och regler, men sidan ger en snabb skatteskiss med avdrag.

Kan skatten bli noll?

Ja, om avdragen täcker intäkten i modellen.

Är schablonavdraget alltid samma?

Kontrollera aktuell nivå för rätt beskattningsår.

Täcker verktyget alla specialregler?

Nej, verktyget är en förenklad beräkning.

Kan jag ändra skattesats själv?

Ja, skattesatsen är redigerbar.